용도
농작업 휴식 공간
농기구 및 장비 보관
법적 유의사항
용도 외 사용 시 불법 건축물 간주
지역별 행정 기준에 따라 규정 상이
설치 기준
연면적 20㎡(약 6평) 이내 설치
가설건축물 축조신고 후 설치 가능
설비 제한
상·하수도 연결 제한 가능
보일러 등 고정 주거설비 설치 제한
* 지자체별 상이
설치 목적
농업인 작업 지원 시설
농지 활용도 및 작업 효율 향상
사용 제한
주거시설로 사용 불가
전입신고 및 숙박 행위 불가
용도
일정 기간 체류를 위한 공간
주말농장·귀촌 체험용 활용
제도 특징
농막 규제 일부 완화 형태
장기 체류 수요 반영한 시설
설치 기준
연면적 33㎡(약 10평) 이내 설치
가설건축물 축조신고 후 설치 가능
사용 특성
실질적 거주 목적 사용 가능
전입신고 및 주민등록 이전은 불가
설치 목적
전·답·임야·과수원 등 농지에 설치
농지법 및 건축법 기준 적용
설치 유의사항
지자체 신고 절차 필수
관련 법령 기준 준수 시공 필요
건축 형태
공장 제작 후 현장 이동·설치
법적으로 '주택'으로 분류되는 건축물
주택 기능
주방·욕실·난방 등 주거 설비 포함
전기·상하수도·단열 기준 적용
설치 조건
농지가 아닌 대지에 설치
토지이용 규제 및 건폐율 기준 적용
인허가 절차
건축허가 및 설계 승인
필수 준공검사 및 등기 절차 필요
거주 가능 여부
전입신고 및 주소 이전 가능
건축물대장 등재 가능한 실질적 주택
적용 법규
건축법·주택법 등 관련 법령 적용
가설건축물이 아닌 정식 주택 기준 적용
